Hersegade, Roskilde – renovering, konvertering fra erhverv til bolig

Projektet i Hersegade, Roskilde, for MM Properties omhandlede konvertering af tidligere erhvervslokaler fordelt på flere etager til moderne boliger samt en gennemgribende renovering af ejendommene. Arbejdet inkluderede en omfattende tagudskiftning, tilføjelse af en ekstra etage, udskiftning af vinduer, yderdøre, sålbænke og vinduesoverliggere, samt installationer og ventilation. Der blev også gennemført miljøsanering og ombygning/sammenlægning af boliger.

Entreprisen blev udført i tre etaper. Første etape omfattede etablering af 12 nye boliger i det tidligere hovedsæde for Roskilde Bank. Her blev den eksisterende ejendom opgraderet ved at hæve tagkonstruktionen, hvilket skabte plads til store og lyse lejligheder med god loftshøjde og moderne faciliteter.

I anden etape blev yderligere 5 rummelige lejligheder skabt med særlig respekt for bygningens oprindelige arkitektur. Der blev lagt vægt på at fremhæve ejendommens historiske detaljer, herunder eksponering af de oprindelige hanebånd og bevaring af de gamle mahognivinduer, som tilfører en unik karakter og charme til boligerne.

Den tredje etape samlede projektet med yderligere forbedringer og klargøring af alle boligerne til udlejning. I alt er der nu 18 nye lejligheder, som både æstetisk og funktionelt harmonerer med det centrale Roskilde, og som bidrager til byens udvikling. Projektet har haft fokus på at skabe boliger med moderne komfort, samtidig med at der er taget hensyn til ejendommens historie og Roskildes bymiljø.

Projektfakta

Bygherre
MM Properties
Udførelse
2023 - 2024
Entrepriseomfang
25 mio. DKK
Areal
1.500 m2
Entrepriseart
Totalentreprise
Arkitekt
Ingeniørfirmaet J&P ApS