Olafur Eliassons unikke og innovative bygningsværk danner ramme for Kirk Kapitals hovedsæde og Restaurant Lyst. Byggeriet er placeret i havnebassinet, og arbejdet under vandoverfladen krævede innovative og komplekse processer under hele udførelsesfasen. Det seks-etagers høje byggeri er placeret ude i selve havnebassinet og huser udover Kirk Kapitals hovedsæde også kontorer til udlejning samt en offentlig tilgængelig stueetage med café og udstillingsrum. Byggeriet er tegnet med buer og rustikke overflader, hvor murstenene blev lagt skævt for hinanden og kombineret med specialfremstillede runde, kvadratiske og rektangulære sten. Mod vandoverfalden blev der anvendt grønne glaserede sten, der symboliserer vand og alger, mens der i toppen blev arbejdet med blå glaserede sten mod himlen. Det kunstneriske udtryk blev prioriteret højt af Olafur Eliasson, hvorfor håndværkerne arbejdede som hans forlængede arm. Bygningen fremstår rustik og er udført med naturstensgulve, rå murstensvægge i forskellige farver og størrelser med indbyggede specialfabrikerede akustik- og ventilationssten, rå betonlofter, udstøbt på specialudskårne polycarbonatplader og med specialdesignede støbeforme i plast til indbyggede lampesteder. Der er dobbelthøj kælderkonstruktion, en dobbelthøj stueetage, der er offentligt tilgængelig, 1. og 2. sal er udført i normal højde, efterfulgt af 3. og 4. sal udført i en delvis i dobbelthøj konstruktion, afsluttet med en brystning for teknik. Bygningen er 28 meter over vandoverfladen. Byggeriet stod færdigt i 2018, mens den gastronomiske Restaurant Lyst og storkøkken er etableret i 2019.
Der er på alle bygningens etager etableret fine hvide insitu støbte dæk med indstøbte lamper. Alle vægge er dobbeltkrumme udført i beton. En vanskelig specialopgave, som afspejler det ekstremt høje kvalitetskrav til det arkitektoniske udtryk. JORTON havde egenproduktionen il alle former for beton- som murerarbejder.